Личный кабинетЛичный кабинет

16+
...
10 oCоблачно с прояснениями

15 мая

11:00
.
Температура: 10 ... 14°C
Ветер юго-восточный, 5.75 м/с
14:00
.
Температура: 15 ... 19°C
Ветер южный, 6.7 м/с
17:00
.
Температура: 19 ... 19°C
Ветер южный, 7.46 м/с
20:00
.
Температура: 14 ... 14°C
Ветер юго-восточный, 5.03 м/с
23:00
.
Температура: 10 ... 10°C
Ветер юго-восточный, 3.09 м/с

16 мая

02:00
.
Температура: 10 ... 10°C
Ветер юго-восточный, 3.04 м/с
05:00
.
Температура: 10 ... 10°C
Ветер юго-восточный, 2.8 м/с
08:00
.
Температура: 10 ... 10°C
Ветер юго-восточный, 5.24 м/с
11:00
.
Температура: 11 ... 11°C
Ветер южный, 5.08 м/с
14:00
.
Температура: 18 ... 18°C
Ветер южный, 7.66 м/с
17:00
.
Температура: 17 ... 17°C
Ветер южный, 7.26 м/с
20:00
.
Температура: 14 ... 14°C
Ветер южный, 4.54 м/с
23:00
.
Температура: 9 ... 9°C
Ветер юго-восточный, 2.7 м/с

17 мая

02:00
.
Температура: 8 ... 8°C
Ветер южный, 1.76 м/с
05:00
.
Температура: 9 ... 9°C
Ветер южный, 1.41 м/с
08:00
.
Температура: 11 ... 11°C
Ветер южный, 1.74 м/с
11:00
.
Температура: 14 ... 14°C
Ветер южный, 2.55 м/с
14:00
.
Температура: 17 ... 17°C
Ветер юго-восточный, 4.52 м/с
17:00
.
Температура: 15 ... 15°C
Ветер юго-восточный, 3.51 м/с
20:00
.
Температура: 14 ... 14°C
Ветер юго-восточный, 2.12 м/с
23:00
.
Температура: 12 ... 12°C
Ветер восточный, 2.05 м/с

18 мая

02:00
.
Температура: 12 ... 12°C
Ветер юго-восточный, 2.23 м/с
05:00
.
Температура: 11 ... 11°C
Ветер юго-восточный, 2.14 м/с
08:00
.
Температура: 11 ... 11°C
Ветер юго-восточный, 1.86 м/с
11:00
.
Температура: 11 ... 11°C
Ветер юго-восточный, 2.22 м/с
14:00
.
Температура: 15 ... 15°C
Ветер южный, 2.17 м/с
17:00
.
Температура: 12 ... 12°C
Ветер юго-восточный, 3.71 м/с
20:00
.
Температура: 10 ... 10°C
Ветер западный, 5.01 м/с
23:00
.
Температура: 7 ... 7°C
Ветер южный, 2.42 м/с

19 мая

02:00
.
Температура: 6 ... 6°C
Ветер юго-восточный, 2.44 м/с
05:00
.
Температура: 5 ... 5°C
Ветер южный, 2.35 м/с
08:00
.
Температура: 9 ... 9°C
Ветер южный, 2.62 м/с
11:00
.
Температура: 16 ... 16°C
Ветер южный, 6.54 м/с
14:00
.
Температура: 19 ... 19°C
Ветер западный, 7.71 м/с
17:00
.
Температура: 18 ... 18°C
Ветер южный, 7.29 м/с
20:00
.
Температура: 12 ... 12°C
Ветер юго-восточный, 4.76 м/с
23:00
.
Температура: 9 ... 9°C
Ветер юго-восточный, 2.82 м/с

20 мая

02:00
.
Температура: 9 ... 9°C
Ветер юго-восточный, 3.66 м/с
05:00
.
Температура: 8 ... 8°C
Ветер юго-восточный, 2.08 м/с
08:00
.
Температура: 11 ... 11°C
Ветер юго-восточный, 1.32 м/с
юань -0.05 cny доллар -0.33 usd евро +0.68 euro
wishlist 0 Список избранного
Наш сайт обновился! Если какой-то из разделов отображается некорректно, необходимо почистить кэш браузера (Ctrl + F5)
Южно-Сахалинск

+7 (914) 766-64-19

Надоело снимать квартиру, иду покупать!!!

date 05 мая 2023 15:07
Просмотров 381
Отзывов 0
user
Надоело снимать квартиру, иду покупать!!!

Надело платить "дяде" за съемное жильё, лучше взять ипотеку и платить за своё. А так ли это на самом деле? И как это бывает в жизни?

На просмотр квартиры к нам приехала девушка.

Квартира ей очень понравилась.Она решает её купить и говорит:

-А вы мне цену в договоре завысите?

Мы- нет, а зачем Вам?

-У меня нет первоначального взноса.

Мы - при стоимости квартиры 6 200 000₽ Вы влезаете в ипотеку без первоначального взноса. Зачем?

Девушка - Зато я буду платить за своё а не за чужое. Да и накопить у меня не получается.

-Хорошо. А сколько вы платите за съёмную квартиру?

- 27 000₽ + коммунальные платежи. Вместе 32 000

-График платежей Вы видели

-Нет

А Вы думали а том , что будете делать если не сможете платить такую сумму?

-Нет

Давайте посчитаем.

По ипотеке без первоначального взноса вы будете платить 64 000₽ + коммунальные платежи (68 400₽) на 30 лет

Из них первые 10 лет, примерно 58 000₽ процент банку, и 4 500₽ на погашение основного долга.

То есть за 10 лет вы отдадите банку 7 000 000₽ и останетесь должны 5 900 000₽.

Если снимать квартиру и разницу откладывать ( 32 000₽ )хотя бы 5 лет то у Вас на руках будет примерно 2 000 000₽. Вам хватит на первоначальный взнос и снизит платёж по ипотеке.

А вы знаете что завышение цены в договоре это уголовная статья (ст.159ук.рф) и в эту схему попадают продавцы квартир, оценщики, и.т.д. Риски срока всем участникам ( хорошо если условного) К тому же это ещё и ОПГ.

А потом в один день человек понимает что не может платить за « СВОЁ» 68 400₽ и лучше платить за чужое. Начинает продавать « СВОЁ», а если еще и рынок просел и закончились все возможности оплаты по ипотеке?

И тут выясняется, что все это время он  «Снимал» у банка квартиру только за более дорогую цену и разницы с продажи нет. А возможно еще и убытки.

Самое главное помните!!!!! Банк вам деньги обратно не отдаст!

СОВЕТ: если всё таки решили взять ипотеку, попробуйте откладывать сумму платежа или хотя бы разницу от стоимости съемного жилья и ипотечного платежа.

Расчёты сумм были взяты с ипотечного калькулятора банка.

commentОтзывы


Список избранногоСписок избранного